Παρουσιάστηκε και τίθεται σε διαβούλευση έως τις 25 Ιουνίου
Το νέο Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, το οποίο τίθεται σε διαβούλευση έως τις 25 Ιουνίου, παρουσιάστηκε χθες σε συνέντευξη Τύπου από τους Υπουργούς Περιβάλλοντος και Ενέργειας Σταύρο Παπασταύρου και Τουρισμού Όλγα Κεφαλογιάννη, στο Conrad Athens The Ilissian, το πρώτο ξενοδοχείο συνιδιοκτησίας (condo hotel) στην Ελλάδα, στη θέση του ιστορικού ξενοδοχείου Hilton. Το σχέδιο «Το Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό (ΕΧΠ Τ) αποτελεί το κρίσιμο εργαλείο που θα ξεκλειδώσει τις πολιτικές για ένα πιο ανθεκτικό και ισορροπημένο τουριστικό μοντέλο, με σεβασμό στους τόπους, το περιβάλλον και πάνω από όλα στον άνθρωπο», τόνισε η Υπουργός Τουρισμού, κατά την παρουσίαση του νέου πλαισίου. Όπως υπογράμμισε η κα Κεφαλογιάννη, το νέο ΕΧΠ Τ είναι ένα σύστημα αρχών, κατευθύνσεων και κανόνων που διατρέχει το σύνολο της τουριστικής ανάπτυξης της χώρας, με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά κάθε περιοχής, που εξυπηρετεί στοχευμένα την υλοποίηση της στρατηγικής που ήδη εφαρμόζει το Υπουργείο Τουρισμού, με επίκεντρο τη βιώσιμη και ισόρροπη τουριστική ανάπτυξη.
Πέντε κατηγορίες περιοχών
Το σχέδιο προβλέπει την κατηγοριοποίηση (διαχωρισμό) των περιοχών της χώρας σε ζώνες ανάλογα με τον βαθμό τουριστικής ανάπτυξης. Συγκεκριμένα, διακρίνονται:
-περιοχές ελεγχόμενης ανάπτυξης,
-ανεπτυγμένες περιοχές,
-αναπτυσσόμενες περιοχές,
-περιοχές πρώιμης ανάπτυξης,
-περιοχές ενίσχυσης ειδικών μορφών τουρισμού.
18 κορεσμένες τουριστικά περιοχές
Παράλληλα, προβλέπονται ειδικές ρυθμίσεις για περιοχές με ιδιαίτερα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, καθώς και για χώρους με ειδικό καθεστώς προστασίας, όπως οι προστατευόμενες περιοχές. Συνολικά εξετάζονται 1.035 δημοτικές ενότητες, εκ των οποίων 18 χαρακτηρίζονται ως κορεσμένες. Πρόκειται για περιοχές σε προορισμούς όπως η Κέρκυρα, η Κρήτη, η Ρόδος, η Σκιάθος, η Σαντορίνη και η Μύκονος.
Όρια στη δόμηση νέων καταλυμάτων
Για τις κορεσμένες περιοχές προβλέπεται ανώτατο όριο 100 κλινών για νέες τουριστικές μονάδες, ενώ σε άλλες κατηγορίες περιοχών το όριο ορίζεται στις 350 κλίνες. Στις περιοχές χαμηλότερης τουριστικής πίεσης δεν προβλέπονται συγκεκριμένοι περιορισμοί.
Προστασία της μοναδικότητας αναπτυγμένων προορισμών
Βασικός στόχος του ΕΧΠ Τα, σύμφωνα με το Υπουργείο, είναι η προστασία της μοναδικότητας των ήδη αναπτυγμένων προορισμών που κάνουν την Ελλάδα κορυφαίο παγκόσμιο προορισμό, με σκοπό τη διατήρηση του τοπίου, της αυθεντικότητας των προορισμών αλλά και του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος. Από την άλλη πλευρά το ΕΧΠ Τ θα συμβάλει στην χαρτογράφηση των ευκαιριών και δυνατοτήτων ανάπτυξης σε λιγότερο γνωστούς και αναπτυγμένους προορισμούς. Επιδιώκοντας έτσι συνολικά, τη χωρική και χρονική διάχυση της τουριστικής δραστηριότητας σε όλη την επικράτεια και καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους.
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στην ανάπτυξη του ορεινού τουρισμού, επισημαίνοντας ότι πρώτο παράδειγμα λειτουργίας του ΕΧΠ Τ ως εφαρμοστικού εργαλείου της στρατηγικής για τον ελληνικό τουρισμό είναι οι κατευθύνσεις για ανάπτυξη των ορεινών περιοχών, ως συνέχειας της πρώτης συνεκτικής πολιτικής που ήδη εφαρμόζεται από το Υπουργείο Τουρισμού για τις περιοχές αυτές. Παράλληλα, στάθηκε στις πρωτοβουλίες που ήδη έχει
Υπουργείο για τον εμπλουτισμό του τουριστικού προϊόντος και την ανάπτυξη ειδικών μορφών τουρισμού, καθώς και στις παρεμβάσεις για την απλοποίηση των διαδικασιών αδειοδότησης επενδύσεων και την προώθηση νέων μορφών ήπιας και ποιοτικής ανάπτυξης, όπως το glamping.
Βραχυχρόνιες μισθώσεις
Για πρώτη φορά το νέο Ειδικό Χωροταξικό για τον Τουρισμό ανοίγει τον δρόμο για χωρικούς περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, κυρίως σε περιοχές με αυξημένη τουριστική πίεση και στα νησιά.
Η υπουργός ανάφερε ότι απαιτείται συνολική και όχι αποσπασματική αντιμετώπιση. «Το νέο σχέδιο έρχεται να προωθήσει κατευθύνσεις και κανόνες ανάπτυξης της βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων, ως κρίσιμου σκέλους του προσδιορισμού της φέρουσας ικανότητας των προορισμών».
Η ανάπτυξη του ελληνικού τουρισμού
Η επιτυχία του ελληνικού τουρισμού στο μέλλον θα κριθεί από την ποιότητα των υποδομών, την ενίσχυση της ανθεκτικότητας, την πράσινη μετάβαση και τον ισόρροπο καταμερισμό της τουριστικής δραστηριότητας, σημείωσε η κα Κεφαλογιάννη, στη συνέχεια. Για το λόγο αυτό, ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στο νέο σύστημα κατάταξης τουριστικών καταλυμάτων με βάση την περιβαλλοντική τους απόδοση, το οποίο θεσμοθετήθηκε από τον Ιανουάριο του 2025. Όπως είπε χαρακτηριστικά, αποτελεί πρωτοπόρο σε παγκόσμιο επίπεδο εργαλείο, το οποίο συνδέεται πλέον και με το ΕΧΠ Τ μέσω κινήτρων για νέες επενδύσεις με φιλοπεριβαλλοντικό πρόσημο αλλά και για την αναβάθμιση των υφιστάμενων καταλυμάτων προς τον σκοπό της μείωσης του περιβαλλοντικού τους αποτυπώματος.
Ειδικά κίνητρα
Τέλος, υπογράμμισε ότι το ΕΧΠ Τ δεν θέτει μόνο κανόνες, αλλά προβλέπει και ένα πλαίσιο προτάσεων ειδικών κινήτρων και χρηματοδοτικών εργαλείων για ανάπτυξη γενικότερων υποδομών, που θα αποσυμπιέσουν τους δείκτες της φέρουσας ικανότητας των προορισμών, όπως είναι υποδομές μεταφορών, οι ψηφιακές και υγειονομικές υποδομές κ.α., ενώ τόνισε και την ανάγκη αξιοποίησης του Τέλους Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση, επίσης με σκοπό να ενισχύονται οι υποδομές των προορισμών που αποφέρουν το έσοδο αυτό. Όπως χαρακτηριστικά ανέφερε η Υπουργός Τουρισμού «Ποιοτικός τουρισμός σημαίνει επαρκείς και σύγχρονες υποδομές, πέρα από τις αμιγώς τουριστικές, όπως είναι τα οδικά δίκτυα, περιβαλλοντικές και ψηφιακές υποδομές υγείας, έργα δηλαδή που υποστηρίζουν την οργάνωση και την ανθεκτικότητα των προορισμών».
