Έρχονται αλλαγές στα στεγαστικά δάνεια από την Τράπεζα  της Ελλάδος, με πλαφόν  στο ποσό και στις μηνιαίες δόσεις

Έρχονται αλλαγές στα στεγαστικά δάνεια από την Τράπεζα της Ελλάδος, με πλαφόν στο ποσό και στις μηνιαίες δόσεις

Φρένο σε φαινόμενα υπερδανεισμού επιχειρεί να βάλει η Τράπεζα της Ελλάδος που για πρώτη φορά θεσπίζει «πλαφόν» στο ύψος του στεγαστικού δανείου και στο ποσό της μηνιαίας δόσης.

Τα όρια θα είναι ελαστικότερα για όσους είναι νέοι αγοραστές, δηλαδή γι’ αυτούς που παίρνουν για πρώτη φορά στεγαστικό δάνειο για να αγοράσουν ακίνητο, με στόχο να διευκολυνθεί η απόκτηση ακινήτου μέσω πρόσβασης σε δανεισμό. 

Τα νέα όρια θα επιβληθούν με σχετική απόφαση της Τράπεζας της Ελλάδος που θα εκδοθεί στα μέσα Μαρτίου και θα τεθεί σε εφαρμογή από τις αρχές του 2025, προκειμένου να υπάρξει η αναγκαία προσαρμογή από τις τράπεζες.

Η καθιέρωση ορίων σε ό,τι αφορά τον τραπεζικό δανεισμό για την αγορά κατοικίας αποτελεί μέτρο που εφαρμόζεται από την πλειονότητα των ευρωπαϊκών χωρών ενώ αναμένεται να θεσμοθετηθεί για πρώτη φορά και στη χώρα μας.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με την προωθούμενη κανονιστική πράξη, στην οποία φέρεται να έχουν συμφωνήσει οι τράπεζες, το ποσό του δανείου δεν μπορεί να υπερβαίνει το 80% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και το 90% εάν πρόκειται για νέο αγοραστή. Επίσης, η δόση δεν πρέπει να ξεπερνάει το 40% του μηνιαίου διαθέσιμου εισοδήματος του δανειολήπτη ενώ το ποσοστό αυτό μπορεί να φτάσει το 50% εάν πρόκειται για νέο αγοραστή.

Σύμφωνα με δημοσιεύματα που επικαλούνται τραπεζικές πηγές, στα μέτρα που προτείνονται είναι να δοθεί ευχέρεια για υπέρβαση των παραπάνω ορίων για το 10% του συνολικού αριθμού των δανείων που θα εγκρίνονται κάθε χρόνο, υπό την προϋπόθεση ότι αυτό δικαιολογείται από το προφίλ και την οικονομική κατάσταση του υποψήφιου δανειολήπτη.

Συγκεκριμένα, το όριο σε ό,τι αφορά το ύψος του δανείου σε σχέση με την αξία του δανειοδοτούμενου ακινήτου, θα λειτουργήσει ως ανάχωμα σε τυχόν μείωση των εμπορικών τιμών των ακινήτων, που θα έθετε σε κίνδυνο τα δάνεια αυτά, ενώ το όριο σε σχέση με τη δαπάνη του μέσου νοικοκυριού για την κάλυψη στεγαστικών αναγκών θα αποτρέψει τον υπερδανεισμό. Το μέτρο δεν θα ανατρέπει την πιστοδοτική πολιτική των τραπεζών, οι οποίες εφαρμόζουν ήδη παρόμοιους κανόνες στα νέα δάνεια που χορηγούν.


Εφημερίδα ΛΑΟΣ 2
ΣΥΝΤΑΚΤΗΣ: Εφημερίδα ΛΑΟΣ 2 -

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Πρωτομαγιά: Μέτρα τροχαίας για ασφαλείς διαδρομές - μηδενική ανοχή στις επικίνδυνες παραβάσεις -Απαγορεύεται η κίνηση φορτηγών μέγιστου επιτρεπόμενου βάρους άνω των 3,5 τόνων

Πρωτομαγιά: Μέτρα τροχαίας για ασφαλείς διαδρομές -...

Η Ελληνική Αστυνομία ενισχύει τα μέτρα οδικής...

Παρουσιάστηκε χθες το νομοσχέδιο για τον εκσυγχρονισμό των σιδηροδρόμων  - Συστήνεται νέα εταιρεία στα πρότυπα της ΔΕΗ

Παρουσιάστηκε χθες το νομοσχέδιο για τον...

Το νομοσχέδιο για την ασφάλεια και τον εκσυγχρονισμό...

Μ. Χρυσοχοϊδης: Πάνω από 30% τα θετικά αλκοτέστ τα Σαββατοκύριακα  - Πέντε χιλιάδες οδηγοί χωρίς δίπλωμα το πρώτο τρίμηνο του 2025

Μ. Χρυσοχοϊδης: Πάνω από 30% τα θετικά αλκοτέστ τα...

Ξεπερνάει το 30% το ποσοστό των οδηγών στους οποίους...

Tα επιδόματα διαστρέφουν την ιδεολογία  της παράταξης - Δώστε 13ο μισθό  και σύνταξη

Tα επιδόματα διαστρέφουν την ιδεολογία της παράταξης -...

Του Κώστα ΚιλτίδηΔιολίσθησε στο επίπεδο της αδέξιας...

Κυβέρνηση και Δήμοι στη μάχη της αντιπυρικής περιόδου,  με παράταση έως τις 15 Ιουνίου στον καθαρισμό οικοπέδων -Έκκληση προς τους πολίτες για την καταπολέμηση των πυρκαγιών και την προστασία περιουσιών

Κυβέρνηση και Δήμοι στη μάχη της αντιπυρικής περιόδου,...

Παράταση στις προθεσμίες για τη δήλωση καθαρισμού...

Η ΓΕΩΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ  ΘΑΛΑΣΣΙΟΥ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΥ

Η ΓΕΩΠΟΛΙΤΙΚΗ ΑΞΙΑ ΤΟΥ ΘΑΛΑΣΣΙΟΥ ΧΩΡΟΤΑΞΙΚΟΥ...

Δρ. Κωνσταντίνος Π. ΜπαλωμένοςΠολιτικός Επιστήμονας –...

ΥπΑΑΤ: 135 εκατ. ευρώ για το πρόγραμμα μεταποίησης, εμπορίας και ανάπτυξης γεωργικών προϊόντων -Αφορά επενδύσεις από 400.001 € έως 5.000.000 €, με ενίσχυση από 40% - 75%, ανάλογα την περιοχή

ΥπΑΑΤ: 135 εκατ. ευρώ για το πρόγραμμα μεταποίησης,...

Σε 135 εκατ. ευρώ ανέρχεται ο αρχικός προϋπολογισμός...

Nέα μέτρα ανακοίνωσε χθες ο πρωθυπουργός… Επιστροφή ενοικίου κύριας ή φοιτητικής κατοικίας κάθε Νοέμβριο μέχρι 800 ευρώ και εφάπαξ επίδομα 250 ευρώ σε συνταξιούχους , υπερήλικες και ΑμεΑ

Nέα μέτρα ανακοίνωσε χθες ο πρωθυπουργός… Επιστροφή...

Στην εξειδίκευση των νέων παρεμβάσεων στήριξης τις...

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΟΙ ΤΙΤΛΟΙ ΣΧΕΤΙΚΩΝ ΑΡΘΡΩΝ

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ # ΝΕΑ

Σχετικά άρθρα

Η επιτροπή των εμπειρογνωμόνων ολοκλήρωσε την συνεδρίασή της και έλαβε τις αποφάσεις για το πού θα καταργηθεί η υποχρεωτική χρήση της μάσκας, με τα μέτρα να ισχύουν από την 1η Ιουνίου έως τις 15...

Προπληρωμένη κάρτα 150 ευρώ σε όλους τους νέους που θα εμβολιάζονται, ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός στο πλαίσιο της νέας στρατηγικής ενθάρρυνσης των εμβολιασμένων.Η στρατηγική ενθάρρυνσης εμβολιασμένων θα...

@@ads-307@@Για την υπόθεση του ιερέα που απασχολεί την επικαιρότητα, από το πρωί,  μετά την επίθεση με βιτριόλι σε μητροπολίτες την ώρα που δικαζόταν στο συνοδικό δικαστήριο μίλησε ο μητροπολίτης Βεροίας κ...

Από την Δευτέρα του Πάσχα καταργούνται οι απαγορεύσεις στις διαδημοτικές μετακινήσεις αφού η 3η Μαΐου είναι και επίσημα η ημερομηνία που ανοίγει η εστίαση.Υπενθυμίζεται ότι οι διαδημοτικές μετακινήσεις...