Τη στρατηγική κοινωνικής στέγασης μέσα από το πρόγραμμα «Σπίτι μου», παρουσίασαν χθες ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικών Υποθέσεων, Κωστής Χατζηδάκης, ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Κώστας Σκρέκας, η υπουργός Παιδείας και Θρησκευμάτων, Νίκη Κεραμέως, ο υπουργός Επικρατείας, ‘Ακης Σκέρτσος και ο διοικητής της Δ.ΥΠ.Α (Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης), Σπύρος Πρωτοψάλτης.
Το πρόγραμμα ύψους 1,7 δισ. ευρώ, περιλαμβάνει μέτρα για τη στέγαση πολιτών μέχρι 39 ετών, φοιτητών και ευάλωτων νοικοκυριών ως «ανάχωμα» στις πολύ υψηλές τιμές των ενοικίων και απευθύνεται σε πάνω από 100.000 ωφελούμενους με μία σειρά από πρωτοβουλίες, ώστε για να αποκτήσουν ή να μισθώσουν φθηνότερο σπίτι.
Οι 7 άξονες του προγράμματος προβλέπουν:
• Χαμηλότοκα δάνεια
• Μαζική ανακαίνιση δηλωμένων κενών κατοικιών στα Ε2 προς μακροχρόνια μίσθωση
• Πρόγραμμα αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας δημοσίου με «κοινωνική αντιπαροχή»
• Επιδότηση για ενεργειακή αναβάθμιση και ανακαίνιση ιδιοκατοίκησης για νέους 18- 39 ετών
• Δημιουργία φοιτητικών εστιών σε Πανεπιστήμια
• Αύξηση του φοιτητικού επιδόματος
Χαμηλότοκα δάνεια σε νέους και ζευγάρια
‘Ατοκα η χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια είναι η δράση που έχει συζητηθεί περισσότερο και αφορά νέους και ζευγάρια από 25 ως 39 ετών, είπε ο Κωστής Χατζηδάκης.
• Θα δοθούν 500 εκατομμύρια που θα βρεθούν από τη Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (πρώην ΟΑΕΔ) και 125 εκατομμύρια από τις τράπεζες
• Τα 3/4 του δανείου θα είναι άτοκα
• Αντί για 4% θα είναι 1% το επιτόκιο , «δηλαδή το χαμηλότερο δάνειο στην αγορά».
• Θα είναι τελείως άτοκο για πολύτεκνους ή εαν ο δικαιούχος αποκτήσει τρία παιδιά
• Κατώτατο εισοδηματικό όριο στα 10.000 και ανώτατο όριο, αντίστοιχο με το Επίδομα Θέρμανσης
• Αναφερόμενος σε πέντε λιγότερο γνωστά σημεία ο Κωστής Χατζηδάκης μίλησε για το πρόγραμμα «Κάλυψη» που προβλέπει αξιοποίηση 1.000 ακινήτων του προγράμματος ΕΣΤΙΑ γι 3 χρόνια με προτεραιότητα τους πολύτεκνους, τις ευάλωτες οικογένειες και τις μονογονεϊκές. Οι ωφελούμενοι σε πρώτη φάση θα ειναι 2.500 ηλικίας από 25 -39 ετών.
«10.000 νέοι και ζευγάρια θα κατοικούν σε ανακαινισμένα σπίτια από το 2024»
Με ευρωπαϊκά κονδύλια 200 εκατομμυρίων ευρώ θα αξιοποιηθούν κενές ιδιωτικές κατοικίες με στόχο να διατεθούν ακίνητα με χαμηλά ενοίκια αλλά και κίνητρο στους ιδιοκτήτες που τα παραχωρούν την ανακαίνιση και το εγγυημένο εισόδημα.
Θα γίνει μαζική ανακαίνιση 4.000 ακινήτων που έχουν μείνει κενά για μεγάλο χρονικό διάστημα και θα παραχωρηθούν από ιδιοκτήτες για 5+ έτη. Ωφελούμενοι εκτιμάται ότι θα είναι 10.000 νέοι 25 – 39 ετών που θα κατοικήσουν σε ανακαινισμένα σπίτια. Η έναρξη στέγασης προγραμματίζεται για το 1ο τρίμηνο 2024. Για τους ιδιοκτήτες το όφελος προκύπτει από το εγγυημένο ενοίκιο.
Η πιλοτική δράση κοινωνικής κατοικίας με 200 ωφελούμενους περιλαμβάνει την ανακαίνιση 100 διαμερισμάτων (70 στην Αθήνα και 30 στη Θεσσαλονίκη).
Κοινωνική «αντιπαροχή» για ανέγερση 2.500 κατοικιών
Θα αξιοποιηθεί η περιουσία του Δημοσίου για παροχή κατοικίας με χαμηλό ενοίκιο. Θα προχωρήσει η ανέγερση 2.500 κοινωνικών κατοικιών από ιδιώτη, από την περιουσία της ΔΥΠΑ.
Το 50% των σπιτιών τα κρατάει ο ιδιώτης, το υπόλοιπο αξιοποιείται προς όφελος των νέων με πολύ χαμηλά ενοίκια. Στην παρέμβασή του, ο διοικητής της ΔΥΠΑ, κ. Πρωτοψάλτης αναφέρθηκε στην καταγραφή που έγινε από τον Οργανισμό. Βρέθηκε ότι υπάρχουν 2.543 ακίνητα, ιδιοκτησίας ΔΥΠΑ, από τα οποία τα 580 είναι κατάλληλα προς αξιοποίηση. Επίσης, υπάρχουν άλλα 98 οικόπεδα εντός σχεδίου συνολικής επιφάνειας 627 στρεμμάτων με το 1/3 αυτών να βρίσκεται στην Αττική.
Υπάρχουν 40 ακίνητα που ανήκουν στο Υπουργείο Εργασίας και τα οποία θα αξιοποιηθούν με τον ίδιο τρόπο.
Αύξηση κατά 50% του φοιτητικού επιδόματος
Η κ. Κεραμέως αναφέρθηκε στη σημασία της στήριξης της φοιτητικής στέγης. Για το λόγο αυτό θα προχωρήσει το υπουργείο Παιδείας σε δύο άξονες:
1. Φοιτητικό στεγαστικό επίδομα
Από τα 1.000 ευρώ, το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα αυξάνεται στα 1.500 ευρώ. Αυξάνεται όμως στα 2.000 ευρώ σε όλες τις περιπτώσεις φοιτητών που συγκατοικούν. Δικαιούχοι 50.000 φοιτητές ΑΕΙ και ΙΕΚ και ο προϋπολογισμός θα φτάσει τα 75 εκατ. ευρώ. Η εφαρμογή του μέτρου θα είναι από τον Σεπτέμβριο 2022 και θα έχει αναδρομική ισχύ. Αυτό σημαίνει ότι οι πρώτοι θα είναι οι δικαιούχοι του 2021 – 2022.
2. Φοιτητικές εστίες
Με στόχο να προκύψουν 8.500 δικαιούχοι, θα κατασκευαστούν έως το 2027, περισσότερες από 8.150 κλίνες σε πέντε πανεπιστήμια ανά την Επικράτεια: Θράκη (700), Δυτική Μακεδονία (750), Θεσσαλία (750), Δυτική Αττική (1.100) και Κρήτη (4.850). Ο προϋπολογισμός του προγράμματος θα ανέλθει στα 540 εκατ. ευρώ και η διαδικασία θα πραγματοποιηθεί με συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα.
Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους
Ο κ. Σκρέκας αναφέρθηκε στην διαδικασία της ενεργειακής αναβάθμισης των κτιριακών εγκαταστάσεων. θα υπάρξει ένα ξεχωριστό πρόγραμμα Εξοικονομώ – Ανακαινίζω για νέους.
Στο πρόγραμμα εξοικονομώ το ποσό που θα παρέχεται θα φτάνει έως τα 25.000 ευρώ, με το ποσοστό της επιδότησης 50 – 90%. Για το πρόγραμμα ανακαινίζω θα δίνονται έως 10.000 ευρώ, με την επιδότηση να φτάνει το 30% για όλους.
Στο πρόγραμμα εξοικονομώ ο δανεισμός θα μπορεί να είναι άτοκος, ενώ για το πρόγραμμα ανακαινίζω θα προβλέπεται χαμηλότοκος δανεισμός έως 7.000 ευρώ.
Για να ενταχθεί ο ενδιαφερόμενος στο πρόγραμμα θα πρέπει το οικογενειακό εισόδημά του να μην υπερβαίνει τα 50.000 ευρώ για το πρόγραμμα εξοικονομώ και τα 20.000 ευρώ για το πρόγραμμα ανακαινίζω. Επίσης θα πρέπει και για τα δύο προγράμματα το ακίνητο να είναι
ιδιόκτητο και ιδιοκατοικούμενο. Εάν πρόκειται για ενοικιαζόμενο ακίνητο θα πρέπει να υπάρχει από τον ενδιαφερόμενο η πλήρης κυριότητα ή η επικαρπία.
Προβλέπεται επίσης και επιδότηση έως 40% για ανακαινίσεις κενών κατοικιών, η οποία θα παρέχεται επί των τιμολογίων εργασιών και υλικών ανακαίνισης για ποσά έως 10.000 ευρώ.
Διπλασιάζεται το στεγαστικό επίδομα σε μαθητές ΔΥΠΑ
Την ενίσχυση του επιδόματος στέγασης των μαθητών στις 50 Επαγγελματικές Σχολές Μαθητείας της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) προανήγγειλε ο διοικητής της Υπηρεσίας, Σπύρος Πρωτοψάλτης, στο πλαίσιο της παρουσίασης του πλαισίου της Στρατηγικής Κοινωνικής Στέγασης.
Συγκεκριμένα, όπως είπε, το στεγαστικό επίδομα διπλασιάζεται από 120 ευρώ σε 240 ευρώ και διευρύνονται τα εισοδηματικά κριτήρια. Παράλληλα, ο κ. Πρωτοψάλτης διευκρίνισε ότι το μέτρο αυτό, που θα ξεκινήσει να εφαρμόζεται από τη φετινή σχολική χρονιά, αφορά 1.000 μαθητές.
Αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας της ΔΥΠΑ
Μεταξύ άλλων, ο κ. Πρωτοψάλτης αναφέρθηκε εκτενώς στην ακίνητη περιουσία της ΔΥΠΑ, η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί και παρέθεσε συγκεκριμένα παραδείγματα. «Είναι ξεκάθαρη η ανάγκη της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας της ΔΥΠΑ με κάθε πρόσφορο τρόπο» ανέφερε χαρακτηριστικά ο διοικητής, υπενθυμίζοντας ότι, για πρώτη φορά, έγινε καταγραφή της ακίνητης περιουσίας της ΔΥΠΑ.
Golden Visa
«Ενισχυτικό» χαρακτήρα θα έχει το πρόγραμμα «Golden Visa», προκειμένου να αυξηθούν τα διαθέσιμα ακίνητα για τους Έλληνες. Συγκεκριμένα, όπως έχει ανακοινωθεί αυξάνεται το όριο της επένδυσης για τη χορήγηση της συγκεκριμένης άδειας από τα 250.000 ευρώ στα 500.000 ευρώ και στόχος είναι η εφαρμογή βέλτιστων ευρωπαϊκών πρακτικών για τον περιορισμό των στρεβλώσεων της στεγαστικής αγοράς, με παράδειγμα την Πορτογαλία.
